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市住建局回复湖畔家园、龙湾等项目房产证未办理问题

时间:2019-04-18 19:54 齐鲁壹点

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聊城市开展解放思想大讨论以来,广大网友纷纷通过齐鲁晚报官方客户端齐鲁壹点APP情报站、齐鲁今日聊城微信平台、齐鲁晚报今日聊城官方微博积极建言献策。有网友提出,(1)抓实房产办证遗留问题处理工作。把维护老百姓合法合理权益与打击开发商违法违规行为结合起来,防止对社会产生误导。朋友家2009年的房屋办证,开发商说地上储藏室超面积按1500元/㎡补缴,为什么不按当年购买价格缴纳?

(2)办理不动产证。聊城市很多小区不能办理不动产证,例如湖畔佳苑、龙湾、新水明珠等等,交房均有6年以上,人民群众的合法权益不能保障,我也了解过,上述问题也不是单个部门的问题,请政府协调相关部门尽快办理。

聊城市住房和城乡建设局回复:为切实保障购房群众的合法权益,2016年4月,市政府成立市城区房地产开发遗留问题处理工作领导小组,制定工作方案,对梳理出的问题项目117个(后期进一步梳理共有120个),通过组织召开推进会、分析会,发放督办函、督办单等措施推进遗留问题处理工作。随着市城区房地产开发项目历史遗留处理工作的连续推进,暴露出工作难度越来越大,工作推进缓慢。为了克服困难,2018年10月份,市政府将市城区房地产开发项目历史遗留处理工作纳入市政府督查,限期完成,采取每半月一调度,调度情况报市政府主要领导并进行督查通报等措施,促进了遗留问题工作的加快推进。到目前,共完成单项验收252项,67个项目完成竣工综合验收备案,具备办理房产证条件。近期金柱大学城C区项目正在向规划局档案馆移交材料,很快可以办理竣工综合验收备案。

下一步,市城区房地产开发遗留问题处理工作领导小组办公室将督促规划、城市管理、住建、消防、供电等成员单位进一步解放思想,加快推进遗留问题处理,切实为购房百姓解困除忧。

湖畔家园项目、龙湾、新水明珠项目都属于历史遗留项目范围。其中,新东方龙湾项目已于2018年8月完成竣工综合验收备案,具备办理房产证条件,已督促开发企业抓紧到相关部门办理房产证;湖畔家园项目违反规划,没有完成规划验收,也未完成质量、消防等单项验收,不具备竣工综合验收备案条件,也不具备办理房产证条件,对于该项目,市政府已要求开发企业及相关部门抓紧完善手续,办理规划、质量、消防等单项验收,以尽快达到项目具备办理竣工综合验收备案条件,为业主办理房产证;新水明珠规划违规,没有完成规划专项验收,不具备竣工综合验收备案条件,也不具备办理房产证条件,对于该项目,市政府已要求开发企业及相关部门抓紧完善手续,办理规划验收,以尽快达到项目具备办理竣工综合验收备案条件,为业主办理房产证。

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