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购买英国房产时,需要准备哪些资料?

时间:2019-10-24 06:41 海天比邻

摘要:北京时间2019-10-24 06:41 海天比邻为您报道关于【购买英国房产时,需要准备哪些资料?】的具体情况和说明,fjshuchi.com频道海天比邻君以图文形式为您慢慢道来,本文关注焦点《》。

英国房产市场一直以来都颇受海外投资者的关注,而相对于国内房产“一条龙”式的服务,英国房产交易就没有简便了,特别是我们准备英国买房时,各种证明资料就能让我们头大。那么,非英国居民在购买英国房产时,需要准备哪些资料?

英国买房需要哪些资料

非英国居民在英国购房有两种形式,一是以个人民义,二是以公司名义。需要准备的资料如下:

个人名义购房

需要提供经由律师验证的以下材料:

1.身份证明:护照

2.地址证明:显示姓名和家庭住址的水电费账单,或银行对账单

3.存款证明:约3-12个月的银行对账单,余额需要能够支付首付款项。夫妻联名购房,需要双方均提供身份证明、地址证明及结婚证

公司名义购房

需要提供以下材料:

1.公司营业执照及公司章程

2.公司注册地址证明

3.董事及股东名单

4.董事及股东的身份证或护照

英国买房贷款需要哪些资料

英国买房投资,如果有决定要申请贷款,首先要把按揭中有用的资料准备齐全。

一、有效期内合法身份护照(有效期内)。

二、近期一个季度内的银行消费单据。

三、近期一个季度的工资收入证明和交税申请表。

四、存款证明文件(用于申请你完全有能力房屋首付房款)。

五、经商人士要提交英国海关总署的税务表格和许可证明,必须是最近三年之内的。

英国置业,如果你打算申请抵押贷款,则需要把自己的身份证明材料、财产证明书、个人收入证明提交给银行,银行接收材料后会在一个星期内完成申请人的初步信用评估过程,根据贷款人的财产确定一个还款等级。

实际上,只要信用消费记录不良或者没有任何担保的,银行都会相应扣减贷款发放额。银行的评估出来后,如果能达到申请人的要求,申请人接着就可以去看房、买房。

英国买房注意事项

在英国买房一定需要律师吗?

在英国购房您需要律师,以保证您在英国购房的合法权益以及风险规避。

买方律师将和开发商律师接洽所有相关的购买手续。买方律师负责对房产的各项调查,以保证房屋产权的合法性。如果需要贷款,买方律师将负责和买房指定银行联系,并办妥抵押贷款事宜。

我要买的伦敦物业产权是多少年?

在英国购买房产,房产归本人所有。产权通常有125年、250年、999年以及永久产权这几类。

英国买房贷款利率多少?

您可以在伦敦的银行贷款,现在可以选择的银行有——中国银行、汇丰银行以及东亚银行在伦敦的分行,以及新加坡大华银行:贷款成数高达75%,最长25年,利率低达1.5%。

对于海外置业,如果我们看好后,相关资料一定要准备好,看看是否符合买房的条件,不然看好了买不了就是白忙活一场。如果您有其他疑问,欢迎留言评论哟。


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