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蹊跷 | 用了10余年的车位,咋就突然不能使用了?开发商这样的说法合法吗?

时间:2019-07-18 00:39 福建广播新闻频道

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今天,我们来说一个很蹊跷的停车位问题。为什么说是蹊跷呢?首先,我们要说的这些停车位,原本没有产权证,没想到,过了10几年,突然有证了。其次呢,这些停车位原本是开发商送的,没想到,过了13年,开发商突然说,不送了,要收回去。那么停车位,为什么时隔10多年,就突然有了产权证,开发商想送就送,过了10多年,想不送就不送,到底行不行?这样的行为,又会引起什么样的后果呢?

张女士是福州市仓山区公园道一号小区的业主,她说,6月12号下午回家时,突然发现,自己的停车位被开发商福州海晨建设发展有限公司的工作人员占了。

张女士认为,正是因为自己把小区的开发商福州海晨建设发展有限公司,告上了法院,因此,开发商派人报复,占了她的车位。

那么,张女士为什么要告开发商呢?

业主 张女士:

开发商当时是买别墅送车位,以前是没有产权证的,就是一份使用权协议书,所以大家都是这样用(车位)。今年接到电话,他说我们是开发商,他说我们现在要清盘了,他说我清盘以后,你车位不买的话,我交给第三方,那你就不能买(车位)了。我说我有使用权协议书,他说你有证据吗?就是语气是非常强硬的那种。他说就算你有(车位使用权协议书),我也不会承认。

原来,业主们的地下车位,是买房时赠送的。业主们还拿出公园道一号2006年开盘时的宣传册,售楼标语十分醒目:私家车位。业主们说,"买别墅送车位"是当初开发商打出的广告,这也成为当时一个亮点,而且所有业主都和开发商,签订了车位使用权协议。开发商表示,这些车位,开发商也没有产权,只能赠送使用权。

对此,业主也没有异议,没想到,车位用了13年,开发商福州海晨建设发展有限公司方面突然表示,他们要收回当初赠送给业主的车位,业主们想继续使用,就得交钱,这让业主们十分错愕。

那么,开发商现在为什么可以吆喝着收回车位,甚至威胁业主呢?业主们说,这事要从2017年说起,当时,许多业主接到开发商工作人员的电话。

业主们表示,如果说,2017年开发商工作人员还是试探性地询问,那么到了2019年,开发商方面,已经语带威胁的来联系业主了。

到了今年6月,业主们发现,小区几乎所有的地下车位,都已经被开发商办理了产权证,这让业主们十分恐慌。


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